宅地建物取引士試験 平成27年(2015年)10月 問20: 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

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権利関係
次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

  • 1.仮換地の指定は、その仮換地となるべき土地の所有者及び従前の宅地の所有者に対し、仮換地の位置及び地積並びに仮換地の指定の効力発生の日を通知してする。
  • 2.施行地区内の宅地について存する地役権は、土地区画整理事業の施行により行使する利益がなくなった場合を除き、換地処分があった旨の公告があった日の翌日以後においても、なお従前の宅地の上に存する。
  • 3.換地計画において定められた保留地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、施行者が取得する。
  • 4.土地区画整理事業の施行により生じた公共施設の用に供する土地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、すべて市町村に帰属する。

正解

4. 土地区画整理事業の施行により生じた公共施設の用に供する土地は、換地処分があった旨の公告があった日の翌日において、すべて市町村に帰属する。

解説

土地区画整理法の問題。公共施設用地の帰属は、原則として公告日翌日に従前の管理者(国又は市町村)に帰属する(土地区画整理法105条)。「すべて市町村」は誤り。

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