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法令上の制限
農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月 問22: 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成28年(2016年)10月 ・ 2016 年
- 分野
- 法令上の制限
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 法第3条第1項又は法第5条第1項の許可が必要な農地の売買について、これらの許可を受けずに売買契約を締結しても、その所有権の移転の効力は生じない。
解説
農地法の問題。相続による農地取得は3条許可不要だが届出必要(3条の3)。特定遺贈で相続人以外への遺贈は3条許可必要(判例)。農地所有適格法人以外も借入れは可(平成21年改正)。許可なしの売買契約は無効(3条6項、5条3項)。市街化調整区域の自己住宅用への転用は4条許可必要(届出免除は市街化区域内)。
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