この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)
問題本文
印紙税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢
- 1.印紙税の課税文書である不動産譲渡契約書を作成したが、印紙税を納付せず、その事実が税務調査により判明した場合は、納付しなかった印紙税額と納付しなかった印紙税額の10%に相当する金額の合計額が過怠税として徴収される。
- 2.「Aの所有する甲土地（価額3,000万円）とBの所有する乙土地（価額3,500万円）を交換する」旨の土地交換契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は3,500万円である。
- 3.「Aの所有する甲土地（価額3,000万円）をBに贈与する」旨の贈与契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は、3,000万円である。
- 4.売上代金に係る金銭の受取書（領収書）は記載された受取金額が3万円未満の場合、印紙税が課されないことから、不動産売買の仲介手数料として、現金48,600円（消費税及び地方消費税を含む。）を受け取り、それを受領した旨の領収書を作成した場合、受取金額に応じた印紙税が課される。
正解
2. 「Aの所有する甲土地（価額3,000万円）とBの所有する乙土地（価額3,500万円）を交換する」旨の土地交換契約書を作成した場合、印紙税の課税標準となる当該契約書の記載金額は3,500万円である。
解説
印紙税の問題。過怠税は不納付額+その2倍(計3倍)が原則(印紙税法20条)。交換契約書の記載金額は高い方(高額のみ記載なら高額)。贈与契約書は記載金額のないもの(200円)。仲介手数料の領収書は、宅建業者(事業者)が作成した受取書は5万円未満が非課税。
平成28年(2016年)10月 の過去問一覧へ戻る・問23