平成28年(2016年)10月 宅建 問33

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権利関係

次の記述のうち、民法の条文に規定されているものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。

3. 三つ

宅建業者の報酬規制(46条・国交告示)の問題。受領できる報酬の限度額の規定があり、超える受領は禁止(46条2項)。広告料は依頼者の依頼に基づくもののみ別途請求可。居住用建物貸借の報酬は媒介・代理合計で借賃1月分の1.08倍(当時の消費税率8%)以内。権利金を売買代金とみなすのは居住用以外。

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宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月 問33: 宅地建物取引業者が売買等の媒介に関して受けることができる報酬についての次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはいくつあるか。