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宅建業法
宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月 問41: 宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成28年(2016年)10月 ・ 2016 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. Aは、宅地建物取引業者でないCが所有する宅地について、自らを売主、宅地建物取引業者Dを買主とする売買契約を締結することができる。
解説
媒介・代理契約書面と業者間取引、専属専任媒介の登録期限を問う問題。代理契約も媒介に関する規定の準用で書面交付必要(34条の2第3項)。37条書面は宅建士による説明義務なし(交付のみ)。他人物売買は宅建業者間なら例外(78条2項、33条の2但書)。専属専任媒介の指定流通機構登録は休業日除く5日以内。
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