宅地建物取引士試験 平成29年(2017年)10月5: Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。Bの媒介によりAは当該自動車をCに100万円で売却した。こ

5/50問

権利関係
Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。Bの媒介によりAは当該自動車をCに100万円で売却した。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回
平成29年(2017年)10月2017
分野
権利関係
論点
extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

📖 解答と解説を表示 (クイズの答えが見えます)

正解

4. 売買契約締結時には当該自動車がAの所有物ではなく、Aの父親の所有物であったとしても、AC間の売買契約は有効に成立する。

解説

民法の売買契約に関する基本問題。同時履行の抗弁(民法533条)により、買主は引渡しを受けるまで代金支払を拒める。媒介業者は契約当事者ではないため瑕疵担保責任を負わない。解約手付による解除(民法557条)は手付倍返しのみで認められるが「いつでも」ではなく「相手方が履行に着手するまで」。他人物売買は契約自体は有効(民法560条・561条)。

平成29年(2017年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問5

宅建 (宅地建物取引士試験) の iOS アプリ版

アプリ版なら、よりスムーズに動作し、
スワイプで問題遷移ができます。

宅建 (宅地建物取引士試験) 合格.dev を App Store でダウンロード