平成29年(2017年)10月

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宅地建物取引士試験 平成29年(2017年)10月 の過去問演習ページです。本ページから全 50 問を、通常演習 / 模試モード の 2 モードで解けます。関連条文や判例をタップすると本文がポップアップ表示され、解説付きで理解を深められます。合格点は 35 点で、過去の平均正答率もあわせて確認できます。分野別の出題内訳は下記の「分野別の出題」を参照してください。

分野別の出題

• 宅建業法20 問
• 権利関係14 問
• 法令上の制限8 問
• 税その他8 問

前後の試験回

他の年の 10 月実施分

年度違いの同じ試験回で出題傾向を比較

• 令和7年(2025年)10月50 問
• 令和6年(2024年)10月50 問
• 令和5年(2023年)10月50 問
• 令和4年(2022年)10月50 問
• 令和3年(2021年)10月50 問

収録問題一覧

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1. 問1代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
2. 問2所有権の移転又は取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
3. 問3次の1から4までの記述のうち、民法の規定及び下記判決文によれば、誤っているものはどれか。 （判決文） 共有者の一部の者か…
4. 問4次の記述のうち、平成29年4月1日現在施行されている民法の条文に規定されているものはどれか。
5. 問5Aは、中古自動車を売却するため、Bに売買の媒介を依頼し、報酬として売買代金の3%を支払うことを約した。Bの媒介によりAは…
6. 問6Aが死亡し、相続人がBとCの2名であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。
7. 問7請負契約に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
8. 問8A、B、Cの3人がDに対して900万円の連帯債務を負っている場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正し…
9. 問91億2,000万円の財産を有するAが死亡した。Aには、配偶者はなく、子B、C、Dがおり、Bには子Eが、Cには子Fがいる。…
10. 問10①不動産質権と②抵当権に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。
11. 問11A所有の甲土地につき、平成29年10月1日にBとの間で賃貸借契約（以下「本件契約」という。）が締結された場合に関する次の…
12. 問12Aが所有する甲建物をBに対して3年間賃貸する旨の契約をした場合における次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいも…
13. 問13建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
14. 問14不動産の登記に関する次の記述のうち、不動産登記法の規定によれば、誤っているものはどれか。
15. 問15農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
16. 問16都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものの組合せはどれか。
17. 問17都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、許可を要する開発行為の面積について、条例による定めはないも…
18. 問18建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
19. 問19建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
20. 問20宅地造成等規制法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「都道府県知事」とは、地方自治法に基…
21. 問21土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問において「組合」とは、土地区画整理組合をいう。
22. 問22次の記述のうち、正しいものはどれか。
23. 問23所得税法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
24. 問24固定資産税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
25. 問25地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
26. 問26宅地建物取引業者A（消費税課税事業者）は貸主Bから建物の貸借の媒介の依頼を受け、宅地建物取引業者C（消費税課税事業者）は…
27. 問27宅地建物取引業者Aが、自ら売主として宅地建物取引業者でない買主Bとの間で締結した宅地の売買契約に関する次の記述のうち、宅…
28. 問28宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に違反しな…
29. 問29次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
30. 問30宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。なお、この問に…
31. 問31宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者でないBとの間でマンション（代金3,000万円）の売買契約を締結し…
32. 問32宅地建物取引業法に規定する営業保証金に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
33. 問33宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。なお、…
34. 問34次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
35. 問35次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
36. 問36次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、この問において「免許」とは、宅地建物取引業の免…
37. 問37次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはどれか。
38. 問38宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問…
39. 問39営業保証金を供託している宅地建物取引業者Aと宅地建物取引業保証協会（以下この問において「保証協会」という。）の社員である…
40. 問40宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」…
41. 問41宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。な…
42. 問42宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはいくつあるか。
43. 問43宅地建物取引業者Aが、BからB所有の中古マンションの売却の依頼を受け、Bと専任媒介契約（専属専任媒介契約ではない媒介契約…
44. 問44宅地建物取引業の免許（以下この問において「免許」という。）に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しい…
45. 問45宅地建物取引業者Aが自ら売主として、宅地建物取引業者でない買主Bに新築住宅を販売する場合における次の記述のうち、特定住宅…
46. 問46独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
47. 問47宅地建物取引業者がインターネット不動産情報サイトにおいて行った広告表示に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止…
48. 問48次の記述のうち、正しいものはどれか。
49. 問49土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。
50. 問50建物の構造と材料に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。