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宅建業法
宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、法の規定に違反しないものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成29年(2017年)10月 問38: 宅地建物取引業者Aが、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する
📋 出題情報
- 試験回
- 平成29年(2017年)10月 ・ 2017 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. Aは、自ら売主となる宅地の売買契約において、手付金等を受領するにもかかわらず、37条書面に手付金等の保全措置の内容を記載しなかった。
解説
37条書面(契約書面)の交付義務に関する問題。代理の場合は売主・買主双方への交付義務がある(宅建業法37条1項)。手付金等の保全措置は37条書面の記載事項ではない(35条重要事項)。契約解除に関する定めがあるときは37条書面に記載必要(37条1項7号)。瑕疵担保責任の特約は買主が宅建業者であっても37条書面記載必要(37条1項11号)。
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