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46/50問
税その他
独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成29年(2017年)10月 問46: 独立行政法人住宅金融支援機構（以下この問において「機構」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成29年(2017年)10月 ・ 2017 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 証券化支援業務（買取型）に係る貸付金の利率は、貸付けに必要な資金の調達に係る金利その他の事情を勘案して機構が定めるため、どの金融機関においても同一の利率が適用される。
解説
住宅金融支援機構に関する問題。団体信用生命保険業務は死亡・重度障害両方が対象(機構法13条)。直接融資のリバースモーゲージ(高齢者向け返済特例)では抵当権の効力の及ぶ範囲内での弁済請求にとどめうる(ノンリコース、機構法施行規則)。証券化支援(買取型)の貸付金利率は各金融機関が機構の譲受条件等を踏まえて個別に設定し、金融機関ごとに異なる。買取型の対象には住宅購入資金に付随する改良(リフォーム等)資金も含まれる。
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