宅地建物取引士試験 平成29年(2017年)10月 問49: 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

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権利関係
代理に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

選択肢

  • 1.扇状地は、山地から河川により運ばれてきた砂礫等が堆積して形成された地盤である。
  • 2.三角州は、河川の河口付近に見られる軟弱な地盤である。
  • 3.台地は、一般に地盤が安定しており、低地に比べ、自然災害に対して安全度は高い。
  • 4.埋立地は、一般に海面に対して比高を持ち、干拓地に比べ、水害に対して危険である。

正解

4. 埋立地は、一般に海面に対して比高を持ち、干拓地に比べ、水害に対して危険である。

解説

土地の特性に関する問題。扇状地は山地からの砂礫堆積で形成、一般に水はけがよい。三角州は河川河口付近の軟弱地盤。台地は一般に地盤安定・自然災害安全度が高い。埋立地と干拓地の比較では、埋立地は海面より高い(比高あり)、干拓地は海面より低い堤防内地で水害に対しては干拓地が危険。

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