宅地建物取引士試験 平成30年(2018年)10月 問28: 次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

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権利関係
AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

次の記述のうち、宅地建物取引業法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、正しいものはいくつあるか。

選択肢

  • 1.一つ
  • 2.二つ
  • 3.三つ
  • 4.なし

正解

1. 一つ

解説

宅建業法の総合個数問題(正しいものはいくつ)。ア:開発許可申請中段階での他人物売買禁止(33条の2)、誤り。イ:業者間取引でも37条書面の交付義務はある(78条2項は35条等の説明義務を例外的に適用除外する規定で37条書面交付は対象外)、誤り。ウ:営業保証金供託所の説明(35条の2)は業者間取引では不要(78条2項)、誤り。エ:業者間取引でも依頼者報告義務(34条の2第8項)はある、正しい。よって正しいのはエの1つ。

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