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権利関係
AがBに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引業者Aが行う業務に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定に違反するものはいくつあるか。
2. 二つ
宅建業者の業務上の禁止・遵守事項(47条・47条の2等)違反個数問題。ア:手付の貸与・分割払い等の信用供与による契約締結誘引は禁止(47条3号)。イ:値引きは法律違反ではない。ウ:重要事項説明は取引士のみだが、媒介の一般情報説明(交通利便等)は取引士以外でも可、違反しない。エ:相手方の拒絶後の再勧誘は禁止(47条の2第3項、規則16条の11第1号ニ)。電話拒絶後の自宅訪問勧誘も同様に違反。よって違反するのはアとエの2つ。
平成30年(2018年)10月 の過去問一覧へ戻る・問40