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13/50問
権利関係
建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)10月 問13: 建物の区分所有等に関する法律に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和2年(2020年)10月 ・ 2020 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 一部共用部分は、これを共用すべき区分所有者の共有に属するが、規約で別段の定めをすることにより、区分所有者全員の共有に属するとすることもできる。
解説
区分所有法に関する基本問題。共用部分の重大変更は3/4以上(17条1項)で、区分所有者数のみ過半数まで規約で減ずる可。費用は持分(共有持分)に応じて(19条)。保存行為は各共有者単独で可(18条1項但書)。一部共用部分は規約で全員所有とすることができる(11条2項)。
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