宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)10月 問15: 都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

✕

1/50問

権利関係
Aが購入した甲土地が他の土地に囲まれて公道に通じない土地であった場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

都市計画法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  • 1.地区計画については、都市計画に、地区施設及び地区整備計画を定めるよう努めるものとされている。
  • 2.都市計画事業の認可の告示があった後に当該認可に係る事業地内の土地建物等を有償で譲り渡そうとする者は、施行者の許可を受けなければならない。
  • 3.第二種住居地域は、中高層住宅に係る良好な住居の環境を保護するため定める地域とされている。
  • 4.市街化調整区域における地区計画は、市街化区域における市街化の状況等を勘案して、地区計画の区域の周辺における市街化を促進することがない等当該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないように定めることとされている。

正解

4. 市街化調整区域における地区計画は、市街化区域における市街化の状況等を勘案して、地区計画の区域の周辺における市街化を促進することがない等当該都市計画区域における計画的な市街化を図る上で支障がないように定めることとされている。

解説

都市計画法の基礎知識を横断的に問う。地区計画では地区施設及び地区整備計画を定める「ものとする」(必須的)ではなく「定めるよう努める」(努力義務)とされる。第二種住居地域は主として住居の環境を保護(中高層住居系は別)。市街化調整区域の地区計画は市街化促進にならない限度。

令和2年(2020年)10月 の過去問一覧へ戻る・問15