宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)12月 問17: 建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

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権利関係
不法行為(令和2年4月1日以降に行われたもの)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、誤っているものはどれか。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

建築基準法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢

  • 1.建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。
  • 2.倉庫の用途に供する建築物で、その用途に供する3階以上の部分の床面積の合計が500m²であるものは、耐火建築物としなければならない。
  • 3.高さ25mの建築物には、周囲の状況によって安全上支障がない場合を除き、有効に避雷設備を設けなければならない。
  • 4.高さ1m以下の階段の部分には、手すりを設けなくてもよい。

正解

1. 建築物が防火地域及び準防火地域にわたる場合においては、その全部について、敷地の属する面積が大きい方の地域内の建築物に関する規定を適用する。

解説

建築基準法の問題。建築物が防火地域・準防火地域にわたる場合は厳しい方の規制(防火地域)の規定を全部について適用(67条2項)。倉庫の3階以上500㎡以上で耐火建築物(27条3項・別表1)。高さ20mを超える建築物には避雷設備(33条)、25mなら避雷設備必要。1m以下の階段は手すり不要(令25条4項)。

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