令和2年(2020年)12月問25 | 宅建 | 合格.dev

25/50問

税その他

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和2年(2020年)12月・ 2020 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 土地鑑定委員会は、その土地に地上権が存する場合であっても、標準地として選定することができる。

解説

地価公示法の問題。標準地は地上権その他土地に関する所有権以外の権利が存しても選定可能(2条)。標準地の鑑定評価は2人以上の不動産鑑定士に求め、各自鑑定評価書を提出(連名ではない、4条)。公示事項は単位面積当たりの価格等で総額は公示しない(6条)。公示価格は土地収用法等での補償額の規準(9条等)であって、収用事業者の取得価格は公示価格を「規準」とすればよく、同額拘束ではない。

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