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宅建業法
次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和2年(2020年)12月 問26: 次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和2年(2020年)12月 ・ 2020 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 宅地建物取引士は、自ら役員を務める宅地建物取引業者が宅地建物取引業に関し不正な行為をし、情状が特に重いことにより免許を取り消された場合、宅地建物取引士の登録を消除されることとなる。
解説
宅建業法の総合問題。手付貸付け等による誘引が禁止(47条3号)、貸借あっせんは禁止ではない。役員として在籍した会社が不正行為で免許取消された場合、当該役員も登録欠格(18条1項3号)・登録消除(68条の2第1項)。建築工事完了前の建物について自ら借主となるのは規制対象外(完了前は売買契約・交換契約の予約・引渡し前売買は規制があるが、自ら借主側の取引は宅建業ではない)。案内所には帳簿備付義務はなく、事務所に備付義務(49条)。
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