令和2年(2020年)12月問46 | 宅建 | 合格.dev

46/50問

税その他

独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和2年(2020年)12月・ 2020 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. 証券化支援業務(買取型)において、機構による譲受けの対象となる住宅の購入に必要な資金の貸付けに係る金融機関の貸付債権には、当該住宅の購入に付随する改良に必要な資金は含まれない。

解説

住宅金融支援機構の問題。直接融資業務:地震に対する安全性向上目的の改良(13条1項6号)、バリアフリー工事のリ・バース60(高齢者死亡時一括償還)等。証券化支援事業(買取型):民間ローンの買取り、金利は民間が決定。買取対象には住宅取得に付随する改良に必要な資金も含む。

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