令和2年(2020年)12月問47 | 宅建 | 合格.dev

47/50問

税その他

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 令和2年(2020年)12月・ 2020 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

2. 取引態様については、「売主」、「貸主」、「代理」又は「媒介(仲介)」の別を表示しなければならず、これらの用語以外の「直販」、「委託」等の用語による表示は、取引態様の表示とは認められない。

解説

景品表示法・不動産公正競争規約の問題。セットバック部分は『セットバックを要する旨』を表示し、セットバック部分が敷地面積のおおむね10%以上の場合は『その面積』も表示(公正競争規約13条・規約施行規則7条)。10%未満なら面積表示は必須ではない。取引態様は『売主』『貸主』『代理』『媒介』のいずれかを表示(規約15条)。掲載後に取引不可となった物件をそのまま掲載することは故意性問わず不当表示。予告広告は販売価格未定でも要件満たせば可。

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