宅地建物取引士試験 令和4年(2022年)10月10: AはBに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにBに甲土地を引き渡したが、その後にCに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにCに甲土地の所有権移転登記を移

10/50問

権利関係
AはBに対し、自己所有の甲土地を売却し、代金と引換えにBに甲土地を引き渡したが、その後にCに対しても甲土地を売却し、代金と引換えにCに甲土地の所有権移転登記を移転した。この場合におけるBによる甲土地の所有権の時効取得に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。

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📋 出題情報

試験回
令和4年(2022年)10月2022
分野
権利関係
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

2. Bが、時効の完成前に甲土地の占有をEに奪われたとしても、Eに対して占有回収の訴えを提起して占有を回復した場合には、Eに占有を奪われていた期間も時効期間に算入される。

解説

取得時効の総合問題。占有を失っても占有回収の訴え(民200条・203条)により占有を回復した場合は占有継続が擬制される。賃貸も占有(代理占有)継続。所有意思の判定は占有開始時を基準とし途中の事情変更で否定されない。時効完成後の登記取得者には登記なくして対抗できる(判例)。

令和4年(2022年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問10

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