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税その他
地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和4年(2022年)10月 問25: 地価公示法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和4年(2022年)10月 ・ 2022 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 正常な価格とは、土地について、自由な取引が行われるとした場合におけるその取引(一定の場合を除く。)において通常成立すると認められる価格をいい、当該土地に建物がある場合には、当該建物が存するものとして通常成立すると認められる価格をいう。
解説
地価公示法。公示事項(地公6条)は単位面積価格・地積・形状・標準地・基準日等。正常な価格は土地のみを対象とし、建物等定着物がある場合はないものとして算定する(地公2条2項)。鑑定評価では公示価格を規準とする義務(地公8条)。公示区域は都市計画区域+土地取引相当程度区域−規制区域(地公2条1項)。
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