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宅建業法
宅地建物取引業法第 34 条の 2 第 1 項第 4 号に規定する建物状況調査（以下この問において「建物状況調査」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和5年(2023年)10月 問27: 宅地建物取引業法第 34 条の 2 第 1 項第 4 号に規定する建物状況調査（以下この問において「建物状況調査」という。）に関する次の記述のうち、誤っているも
📋 出題情報
- 試験回
- 令和5年(2023年)10月 ・ 2023 年
- 分野
- 宅建業法 ／ 宅建業法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 既存住宅の貸借の媒介を行う宅地建物取引業者は、宅地建物取引業法第 37 条の規定により交付すべき書面に建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を記載しなければならない。
解説
建物状況調査(インスペクション)の問題。①建物状況調査の定義(業法34条の2第1項4号)、②調査実施者は建築士+講習修了者(業則15条の8)、③媒介報酬と別の料金受領禁止(業法46条等)、④37条書面記載は売買・交換のみで貸借は対象外(業法37条1項2号の2)。
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