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宅建業法
宅地建物取引業者Aが、自ら売主として、宅地建物取引業者ではない個人Bとの間で宅地の売買契約を締結する場合における手付金の保全措置に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、正しいものはどれか。なお、当該契約に係る手付金は保全措置が必要なものとする。
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
2. Aは、手付金の保全措置を保証保険契約を締結することにより講ずる場合、保険期間は保証保険契約が成立した時から宅地建物取引業者が受領した手付金に係る宅地の引渡しまでの期間とすればよい。
手付金等保全措置の問題。①保全措置は受領前(業法41条1項・41条の2第1項)、②保証保険契約の保険期間は契約締結から引渡しまで(業法41条1項2号)、③保険証券等を買主に交付要(業法41条1項2号)、④保証委託契約に基づく書面交付に代えて電磁的方法は買主承諾が必要(業法41条等)。
令和5年(2023年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問39