宅地建物取引士試験 令和6年(2024年)10月 問49: 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

✕

1/50問

権利関係
法律行為に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

選択肢

  • 1.30 度以上の角度をなす斜面を背後に控える宅地は、崖面への保護対策を講じるか、擁壁を設けるなどの必要がある。
  • 2.高さ 2 m 以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震による被害が生じることはない。
  • 3.重力式擁壁は、擁壁の自重により、背面からの土圧に抵抗するコンクリート構造物である。
  • 4.工場跡地や埋立地などでは、重金属や揮発性有機化合物などによる土壌汚染が問題となることがある。

正解

2. 高さ 2 m 以下の擁壁であれば、水抜き孔を有しなくても、地震による被害が生じることはない。

解説

土地の特性に関する問題。30度以上斜面背後の宅地は崖崩れの危険があり保護対策が必要。擁壁には水抜き孔が必要(土圧・水圧の逃がし)、高さ2m以下でも水抜き孔なしは危険。重力式擁壁は自重で土圧に抵抗する構造。工場跡地・埋立地は土壌汚染の可能性。

令和6年(2024年)10月 の過去問一覧へ戻る・問49