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法令上の制限
土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和7年(2025年)10月 問20: 土地区画整理法に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和7年(2025年)10月 ・ 2025 年
- 分野
- 法令上の制限 ／ 土地区画整理法
- 論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 仮換地の指定があった日後、土地区画整理事業の施行による施行地区内の土地及び建物の変動に係る登記がされるまでの間は、登記の申請人が確定日付のある書類によりその指定前に登記原因が生じたことを証明した場合を除き、施行地区内の土地及び建物に関しては他の登記をすることができない。
解説
土地区画整理法の問題。個人施行者の同意(法18条で換地計画認可申請時、利害関係人の同意必要)、公共施設用地の換地不要(法95条6項、道路に代わる道路設置時)、仮換地指定による損失補償(法101条)、仮換地指定後の登記制限(法107条の2、土地区画整理事業による登記までは他の登記不可、ただし確定日付ある書類による証明等の例外あり)。肢4の規律は法107条の2の例外規律と異なり、「換地処分の登記」までではなく「指定処分後の登記」の制約。
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