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宅建業法
宅地建物取引業者Aが、マンションの分譲に際して行う宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成20年(2008年)10月 問37: 宅地建物取引業者Aが、マンションの分譲に際して行う宅地建物取引業法第35条の規定に基づく重要事項の説明に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成20年(2008年)10月 ・ 2008 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 当該マンションの建物の計画的な維持修繕のための費用を特定の者にのみ減免する旨の規約の定めがある場合、Aは、買主が当該減免対象者であるか否かにかかわらず、その内容を説明しなければならない。
解説
計画的維持修繕費用を特定者にのみ減免する規約定めがある場合、買主が減免対象か否かにかかわらず内容を説明する必要がある(宅建業法35条1項6号、規則16条の2第4号)。4が正しい。
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