宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月19: 建築物の用途規制に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しない

19/50問

法令上の制限
建築物の用途規制に関する次の記述のうち、建築基準法の規定によれば、誤っているものはどれか。ただし、用途地域以外の地域地区等の指定及び特定行政庁の許可は考慮しないものとする。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回
平成22年(2010年)10月2010
分野
法令上の制限
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 近隣商業地域内において映画館を建築する場合は、客席の部分の床面積の合計が200㎡未満となるようにしなければならない。

解説

用途地域内の用途規制に関する問題。敷地が二以上の用途地域にわたる場合は過半の用途地域の規制に従う(91条)。工業地域では共同住宅可、工業専用地域では不可。準住居地域では床面積150㎡以下の自動車修理工場可。近隣商業地域では映画館の床面積制限なし。第一種低層住居専用地域では大学・高等専門学校は不可だが小・中・高校は可。

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