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26/50問
宅建業法
宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成22年(2010年)10月 問26: 宅地建物取引業の免許(以下この問において「免許」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成22年(2010年)10月 ・ 2010 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 信託業法第3条の免許を受けた信託会社が宅地建物取引業を営もうとする場合、免許を取得する必要はないが、その旨を国土交通大臣に届け出ることが必要である。
解説
宅建業免許の要否の問題。農協が販売代理を業として行う場合は免許必要(農協であっても適用免除されない)。自ら賃貸は宅建業に該当しないが転貸を業として行う場合は通説では免許不要(自ら賃貸として扱う)。破産管財人による換価行為に媒介する場合は媒介業として免許必要。信託会社は宅建業法の特例で国土交通大臣への届出のみで足りる(77条1項)。
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