平成22年(2010年)10月問46 | 宅建 | 合格.dev

46/50問

税その他

独立行政法人住宅金融支援機構(以下この問において「機構」という。)が行う証券化支援事業(買取型)に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成22年(2010年)10月・ 2010 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 証券化支援事業(買取型)の住宅ローン金利は全期間固定金利が適用され、どの取扱金融機関に申し込んでも必ず同一の金利になる。

解説

住宅金融支援機構の証券化支援事業(買取型・フラット35)の問題。買取対象には中古住宅購入のための貸付債権も含まれる。買取対象金融機関は銀行・保険会社・農協・信用金庫・信用組合等多数。住宅ローン金利は全期間固定だが、取扱金融機関ごとに金利は異なる(機構が一律に定めるわけではない)。買い取った債権を担保にMBSを発行して資金調達。

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