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権利関係
建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成26年(2014年)10月 問13: 建物の区分所有等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成26年(2014年)10月 ・ 2014 年
- 分野
- 権利関係
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 区分所有者の団体は、区分所有建物が存在すれば、区分所有者を構成員として当然に成立する団体であるが、管理組合法人になることができるものは、区分所有者の数が30人以上のものに限られる。
解説
区分所有法の問題。肢1が誤り。区分所有者の団体は区分所有者全員で当然に成立する(法3条)が、管理組合法人になるには「区分所有者及び議決権の各4分の3以上の集会決議」が必要で(法47条1項)、30人以上という人数要件はない(平成14年改正で削除済み)。肢2・3・4は正しい。
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