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税その他
住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成26年(2014年)10月 問23: 住宅用家屋の所有権の移転登記に係る登録免許税の税率の軽減措置に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成26年(2014年)10月 ・ 2014 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. この税率の軽減措置は、所有権の移転の登記に係る住宅用家屋が、築年数が25年以内の耐火建築物に該当していても、床面積が50m2未満の場合には適用されない。
解説
登録免許税の住宅用家屋軽減税率の問題。肢4が正しい。軽減措置の適用には床面積50m²以上が要件(租税特別措置法73条、施行令42条)。肢1は軽減対象は家屋のみで土地には及ばない。肢2は自己居住用に限られ、社宅は対象外。肢3は過去の適用歴は問わない(再度適用可)。
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