平成26年(2014年)10月問25 | 宅建 | 合格.dev

25/50問

税その他

地価公示法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成26年(2014年)10月・ 2014 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. 土地鑑定委員会は、標準地の価格の総額を官報で公示する必要はない。

解説

地価公示法の問題。肢1が正しい。公示すべきは標準地ごとの単位面積当たりの正常な価格等であり、「総額」を官報公示する必要はない(地価公示法6条)。肢2は使用収益制限権が存しても標準地に選定可能で、その権利を考慮しないものとして評価する。肢3は鑑定評価書の提出義務は不変。肢4は近傍類地取引価格、近傍類地地代等、造成費の3方式の比較考量(法4条)で「基本+必要に応じ勘案」とは規定されていない。

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