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宅建業法
宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月 問30: 宅地建物取引業法第35条に規定する重要事項の説明及び同法第37条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37条書面」という。）に関する次の記述のうち、正
📋 出題情報
- 試験回
- 平成28年(2016年)10月 ・ 2016 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 宅地建物取引業者は、宅地建物取引士をして37条書面に記名押印させなければならないが、当該書面の交付は宅地建物取引士でない従業者に行わせることができる。
解説
35条書面と37条書面の比較問題。借賃額・支払時期・方法は37条書面の記載事項(37条2項)だが35条書面の記載事項ではない。宅建士証提示義務(35条4項):重要事項説明時は請求の有無にかかわらず必要、契約時(37条交付)は請求があれば提示。37条書面の電磁的方法による交付は改正法(令和4年5月)から可、出題当時は不可。37条書面の交付自体は宅建士でなくてもよい。
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