平成28年(2016年)10月問47 | 宅建 | 合格.dev

47/50問

税その他

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法（不動産の表示に関する公正競争規約を含む。）の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成28年(2016年)10月・ 2016 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

4. 近くに新駅の設置が予定されている分譲住宅の販売広告を行うに当たり、当該鉄道事業者が新駅設置及びその予定時期を公表している場合、広告の中に新駅設置の予定時期を明示して表示してもよい。

解説

景品表示法・不動産公正競争規約の問題。インターネット広告でも契約済みになった時点で速やかに削除しないとおとり広告となる。市街化調整区域物件は「市街化調整区域。宅地の造成及び建物の建築はできません」と16ポイント以上で明示が必要(規約21条但書)。徒歩分数表示は道路距離80m=1分換算。新駅は鉄道事業者が公表していれば予定時期明示して表示可。

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