宅地建物取引士試験 平成28年(2016年)10月7: AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合(以下「本件事故」という。)に関する次の記

7/50問

権利関係
AがBから賃借する甲建物に、運送会社Cに雇用されているDが居眠り運転するトラックが突っ込んで甲建物の一部が損壊した場合(以下「本件事故」という。)に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはいくつあるか。なお、DはCの業務として運転をしていたものとする。
AはBに対し、甲建物の滅失した部分の割合に応じ、賃料の減額を請求することができる。
Aは、甲建物の残りの部分だけでは賃借した目的を達することができない場合、Bとの賃貸借契約を解除することができる。
Cは、使用者責任に基づき、Bに対して本件事故から生じた損害を賠償した場合、Dに対して求償することができるが、その範囲が信義則上相当と認められる限度に制限される場合がある。

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📋 出題情報

試験回
平成28年(2016年)10月2016
分野
権利関係
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 三つ

解説

賃貸借と使用者責任の問題。建物の一部滅失による賃料減額(出題当時旧611条、現行611条1項)、賃借人の解除権(旧611条2項、現行611条2項)、使用者の被用者への求償権制限(最判昭51.7.8)を問う。ア・イ・ウすべて正しく、正解は3(三つ)。

平成28年(2016年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問7

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