宅地建物取引士試験 令和5年(2023年)10月9: Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和 5 年 7 月 1 日に締結された場合の甲建物の修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているもの

9/50問

権利関係
Aを貸主、Bを借主として甲建物の賃貸借契約が令和 5 年 7 月 1 日に締結された場合の甲建物の修繕に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

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📋 出題情報

試験回
令和5年(2023年)10月2023
分野
権利関係民法
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

2. 甲建物の修繕が必要である場合において、BがAに修繕が必要である旨を通知したにもかかわらず、Aが必要な修繕を直ちにしないときは、Bは甲建物の修繕をすることができる。

解説

改正民法607条の2(令和2年4月施行)の賃借人による修繕権の問題。①賃貸人が修繕必要を知りながら相当期間内に修繕しないとき、または②急迫の事情があるとき、賃借人は自ら修繕できる。賃借人帰責の修繕は賃貸人義務なし(民606条1項但書)。

令和5年(2023年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問9

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