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権利関係
建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（一時使用目的の借地契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和6年(2024年)10月 問11: 建物の所有を目的とする土地の賃貸借契約（一時使用目的の借地契約を除く。）に関する次の記述のうち、借地借家法の規定によれば、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和6年(2024年)10月 ・ 2024 年
- 分野
- 権利関係 ／ 借地借家法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
3. 借地権を設定する場合において、存続期間を定めなかったときは、その期間は 30 年となる。
解説
借地借家法の借地権・定期借地権・存続期間の問題。事業用定期借地権は10〜50年で公正証書必要(借地借家法23条)。一般定期借地権は50年以上で書面必要、建物譲渡特約付借地権は30年以上で建物譲渡の特約(借地借家法24条)。普通借地権は存続期間30年以上、定めなき場合30年(3条)。最初の更新は20年、以後10年(4条)。
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