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21/50問
法令上の制限
農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和6年(2024年)10月 問21: 農地に関する次の記述のうち、農地法（以下この問において「法」という。）の規定によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和6年(2024年)10月 ・ 2024 年
- 分野
- 法令上の制限 ／ 農地法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 法第 3 条第 1 項の許可があったときは所有権が移転する旨の停止条件付売買契約を原因とする所有権移転の仮登記の申請を行う場合にも、農業委員会の許可が必要である。
解説
農地法の総合問題。3条(権利移動)では仮登記でも農業委員会許可が必要(条件付・始期付権利の取得を含む解釈)。5条(転用目的権利移動)では当事者連署の申請書(調停成立等は例外)。20条による農地賃貸借の更新拒絶通知は期間満了の1年前から6月前まで(法定更新)。賃貸借の解約等は知事の許可必要(18条)。
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