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24/50問
税その他
不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和6年(2024年)10月 問24: 不動産取得税に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和6年(2024年)10月 ・ 2024 年
- 分野
- 税その他 ／ 不動産取得税
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. 不動産取得税の課税標準となるべき額が、土地の取得にあっては 10 万円、家屋の取得のうち建築に係るものにあっては 1 戸につき 23 万円、その他のものにあっては 1 戸につき 12万円に満たない場合においては、不動産取得税が課されない。
解説
不動産取得税の総合問題。課税標準は固定資産課税台帳登録価格(地方税法73条の21)で、固定資産税と同じ評価額。免税点は土地10万円、家屋(建築)23万円、家屋(その他)12万円(73条の15の2)。法人合併等の形式的な不動産取得は非課税(73条の7)。令和9年3月31日まで税率は住宅・住宅用地3%、住宅以外の家屋・土地は4%(措置法73条の15等で土地・住宅は3%)。
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