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宅建業法
宅地建物取引業者Aが宅地建物取引業法第 37 条の規定により交付すべき書面(以下この問において「37 条書面」という。)に記載すべき事項を電磁的方法により提供すること(以下この問において「37 条書面の電磁的方法による提供」という。)に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
2. Aが媒介業者として関与する建物賃貸借契約において、37 条書面の電磁的方法による提供を行う場合、その方法は 37 条書面の交付に係る宅地建物取引士が明示されるものでなければならない。
37条書面の電磁的方法による提供の問題(令和4年5月施行)。電磁的方法による提供には相手方の書面又は電磁的方法による承諾必要(37条4項)、相手方が後に書面で「電磁的方法で提供を受けない」旨申出があれば原則電磁的方法不可。提供方法は宅地建物取引士が明示されるものであることが必要(規則16条の4の12)。電磁的方法による提供を行えば紙の37条書面交付は不要。
令和6年(2024年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問35