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法令上の制限
国土利用計画法第 23 条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 令和7年(2025年)10月 問22: 国土利用計画法第 23 条の届出（以下この問において「事後届出」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 令和7年(2025年)10月 ・ 2025 年
- 分野
- 法令上の制限 ／ 国土利用計画法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 市 街 化 区 域 内 に 所 在 す る 一 団 の 土 地 で あ る 甲 土 地（面 積 1,200 m2） と 乙 土 地（面 積1,300 m2）について、甲土地については売買によって所有権を取得し、乙土地については対価の授受を伴わず賃借権の設定を受けたＨは、事後届出を行う必要はない。
解説
国土利用計画法の事後届出の問題。届出義務者は権利取得者(法23条1項)で売主ではない。届出対象面積は市街化区域2,000m2以上、市街化区域以外の都市計画区域5,000m2以上、都市計画区域外10,000m2以上(法23条2項1号)。競売による取得は届出不要(法23条2項3号該当外も)。一団土地は売買と賃借権設定で、対価授受の有無で判定(対価なしは届出対象外)。
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