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宅建業法
宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第 35 条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、説明の相手方は宅地建物取引業者ではないものとする。
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宅地建物取引士試験 令和7年(2025年)10月 問27: 宅地建物取引業者が行う宅地建物取引業法第 35 条に規定する重要事項の説明及び重要事項説明書の交付に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。ただし、説明の相手
📋 出題情報
- 試験回
- 令和7年(2025年)10月 ・ 2025 年
- 分野
- 宅建業法 ／ 宅建業法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 宅地建物取引業者は、区分所有建物の売買の媒介を行う場合に、当該一棟の建物及びその敷地の管理が法人に委託されているときは、その委託を受けている法人の商号又は名称及び主たる事務所の所在地を説明しなければならない。
解説
宅建業法35条の重要事項説明に関する問題。区分所有建物の管理委託先の説明(規則16条の2第8号、商号・名称及び主たる事務所所在地を説明)、書面の記名義務(法35条5項、説明前に専任でない取引士の記名でよい)、説明場所の自由(法律上制限なし)、不可抗力損害の負担定めの説明(法35条1項13号該当しない、ただし区分所有建物等の場合は別途)が論点。正解は肢1。
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