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宅建業法
宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第 37 条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37 条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
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宅地建物取引士試験 令和7年(2025年)10月 問29: 宅地建物取引業者Ａが宅地建物取引業法第 37 条の規定により交付すべき書面（以下この問において「37 条書面」という。）に関する次の記述のうち、正しいものはどれ
📋 出題情報
- 試験回
- 令和7年(2025年)10月 ・ 2025 年
- 分野
- 宅建業法 ／ 宅建業法
- 論点
- extract:pdftotext
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. Ａが自ら売主としてＣと既存の建物の売買契約を締結した場合、建物の構造耐力上主要な部分等の状況について当事者の双方が確認した事項を 37 条書面に記載しなければならない。
解説
37条書面に関する問題。業者間取引でも37条書面の交付は省略不可(法78条2項適用外)、既存建物の構造耐力上主要な部分等の状況確認事項は37条書面の必要的記載事項(法37条1項2号の2)、天災等の不可抗力損害負担の定めは「定めがあるときに記載」する任意的記載事項(同条1項10号)、代金融資不成立時の措置も「定めがあるときに記載」する任意的記載事項(同条1項9号)。正解は肢2。
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