令和7年(2025年)10月 宅建 問49

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権利関係

所有者ＡがＢに甲土地を売却し、その後にＢがＣに甲土地を売却した場合に関する次の記述のうち、民法の規定及び判例によれば、正しいものはどれか。なお、この問において、Ｃは背信的悪意者ではないものとする。

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この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。

1. 川沿いの低地に堆積している川が運んだ土砂は、重い構造物を支持できる。

土地の特性に関する問題。河川による堆積物(自然堤防・後背湿地・氾濫原)は軟弱で重量構造物支持に不適、砂州・砂丘の液状化リスク、丘陵地と山地の斜面安定性、台地の地盤強度を問う。最も不適切は肢1で、川沿いの低地に堆積した土砂は軟弱で重い構造物は支持できない(後背湿地等)。

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宅地建物取引士試験 令和7年(2025年)10月 問49: 土地に関する次の記述のうち、最も不適当なものはどれか。