宅地建物取引士試験 平成16年(2004年)10月 問21: 建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

✕

1/50問

権利関係
A所有の土地につき、AとBとの間で売買契約を締結し、Bが当該土地につき第三者との間で売買契約を締結していない場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

この問題の本文・選択肢・正解・解説(展開)

問題本文

建築基準法に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

選択肢

  • 1.準防火地域内においては、延べ面積が1,200m²の建築物は耐火建築物としなければならない。
  • 2.木造3階建て、延べ面積500m²、高さ15mの一戸建て住宅について大規模の修繕をする場合は、建築確認を受ける必要はない。
  • 3.特定行政庁は、仮設店舗について安全上、防火上及び衛生上支障がないと認める場合には、一定の場合を除き、1年以内の期間を定めてその建築を許可することができる。
  • 4.居室を有する建築物は、住宅等の特定の用途に供する場合に限って、その居室内においてホルムアルデヒド及びクロルピリホスの発散による衛生上の支障がないよう、建築材料及び換気設備について一定の技術的基準に適合するものとしなければならない。

正解

3. 特定行政庁は、仮設店舗について安全上、防火上及び衛生上支障がないと認める場合には、一定の場合を除き、1年以内の期間を定めてその建築を許可することができる。

解説

建築基準法の総合問題。①準防火地域内では延べ面積1500m²超の建築物は耐火建築物としなければならない(61条等、H16当時の規定)。②木造3階建て・延べ500m²・高さ15mは『木造大規模建築物』(建基法6条1項2号)で大規模修繕も建築確認必要。③特定行政庁は仮設店舗等について安全上等支障がない場合、1年以内の期間で建築許可可(85条5項)。④シックハウス対策は『住宅等』に限らず居室を有する建築物全てに適用(28条の2)。

平成16年(2004年)10月 の過去問一覧へ戻る・問21