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宅建業法
宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成16年(2004年)10月 問36: 宅地建物取引業者Aが行う広告に関する次の記述のうち、宅地建物取引業法の規定によれば、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成16年(2004年)10月 ・ 2004 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
2. Aは、未完成の土地付建物の販売依頼を受け、その広告を行うにあたり、当該広告印刷時には取引態様の別が未定であるが、配布時には決定している場合、取引態様の別を明示しない広告を行うことができる。
解説
宅建業者の広告規制の問題。①広告開始時期制限(33条):未完成物件は『開発許可・建築確認等の処分後』でなければ広告不可。検査済証は不要。②取引態様の明示(34条):広告ごとに取引態様を明示する義務。③売買広告では消費税内税で総額表示すれば足り、内訳の消費税額表示は不要。④虚偽広告(おとり広告)は誇大広告(32条)違反で業務停止処分対象。
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