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宅建業法
宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に関する次の規定のうち、宅地建物取引業者Aが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Bに売却する場合に適用されるものはどれか。
選択肢をタップして解答
宅地建物取引士試験 平成16年(2004年)10月 問40: 宅地建物取引業法(以下この問において「法」という。)に関する次の規定のうち、宅地建物取引業者Aが自ら完成前の物件の売主となり、宅地建物取引業者Bに売却する場合に
📋 出題情報
- 試験回
- 平成16年(2004年)10月 ・ 2004 年
- 分野
- 宅建業法
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
1. 法第35条に基づく重要事項の説明
解説
宅建業者間取引における規定の適用問題。宅建業法78条2項で『業者間取引には適用しない』とされる規定:37条の2(クーリングオフ)、38条(損害賠償額の予定)、39条(手付額制限)、40条(瑕疵担保責任の特約制限)、41条(手付金等保全)、42条(自己物件以外の制限)等。35条(重要事項説明)・37条(書面交付)は業者間取引でも適用される。よって正解は1の35条。
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