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46/50問
税その他
住宅金融公庫に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
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宅地建物取引士試験 平成16年(2004年)10月 問46: 住宅金融公庫に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
📋 出題情報
- 試験回
- 平成16年(2004年)10月 ・ 2004 年
- 分野
- 税その他
- 論点
- extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7
合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。
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正解
4. 住宅金融公庫は、自ら居住するために住宅を建設しようとする者に対し、土地の取得に必要な資金のみの貸付けを行うことができる。
解説
住宅金融公庫(H16当時、H19.4に住宅金融支援機構に改組)の業務に関する問題。①公庫はH15.10から証券化支援事業を開始し、買取型では民間金融機関の住宅ローン債権を買い取って自らの債務をMBSとして発行する仕組み(公庫法・関連法令)。②災害復興住宅資金の貸付申込期間は災害発生の日から原則2年以内。③公庫業務を受託する金融機関の役職員は『みなし公務員』として刑法その他罰則の適用上公務員と同様に扱われる(公庫法46条等)。④公庫の住宅取得資金は『住宅の建設・購入』を主目的とし、土地取得資金は住宅建設・購入と一体での融資が原則。土地取得資金のみの単独貸付は原則として認められない。
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