平成16年(2004年)10月問47 | 宅建 | 合格.dev

47/50問

税その他

宅地建物取引業者が行う広告に関する次の記述のうち、不当景品類及び不当表示防止法(不動産の表示に関する公正競争規約を含む。)の規定によれば、正しいものはどれか。

選択肢をタップして解答

📋 出題情報

試験回: 平成16年(2004年)10月・ 2004 年
分野: 税その他
論点: extract:vision-cc-sessionmodel:claude-opus-4-7

合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

3. 土地の有効な利用が著しく阻害される傾斜地を含む宅地の販売広告を行う場合は、土地面積に占める傾斜地の割合にかかわらず、傾斜地を含む旨及びその面積を明瞭に表示しなければならない。

解説

景品表示法・公正競争規約の問題。①一般消費者からの問合せがゼロでも、広告自体が『表示』に該当することに変わりなく景表法の規制対象(2条4項)。②学校・市役所等の公共施設は『道路距離』で表示する規約があり、半径距離での近接表示は不可。③傾斜地を含む宅地で土地有効利用が著しく阻害される場合、傾斜地割合に関係なく傾斜地含む旨と面積を表示(規約)。④完成予想図に現況と異なる内容を描く場合、現況と異なる旨明示しても許されない。

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