宅地建物取引士試験 平成17年(2005年)10月11: Aは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Bに請け負わせたが、Bの工事によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Aがその後この塀を含む家屋全部をCに賃貸し、Cが占有

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権利関係
Aは、所有する家屋を囲う塀の設置工事を業者Bに請け負わせたが、Bの工事によりこの塀は瑕疵がある状態となった。Aがその後この塀を含む家屋全部をCに賃貸し、Cが占有使用しているときに、この瑕疵により塀が崩れ、脇に駐車中のD所有の車を破損させた。A、B及びCは、この瑕疵があることを過失なく知らない。この場合に関する次の記述のうち、民法の規定によれば、誤っているものはどれか。

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📋 出題情報

試験回
平成17年(2005年)10月2005
分野
権利関係
論点
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合格.dev の解説は、本サイト独自編集による要約です。各選択肢がなぜ正解か / なぜ違うかを言語化することで、四肢択一の引っかけパターンへの対応力を養うことを目的としています。

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正解

1. Aは、損害の発生を防止するのに必要な注意をしていれば、Dに対する損害賠償責任を免れることができる。

解説

工作物責任(民法717条)の問題。占有者は損害発生防止に必要な注意をすれば責任を免れるが、所有者は無過失責任(717条1項但書)。請負人(瑕疵を作り出した者)に故意・過失があれば責任を負う(717条3項)。不法行為の消滅時効は損害・加害者を知った時から3年(改正前724条)。

平成17年(2005年)10月 過去問一覧に戻る ・ 問11

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